Vente Maison 6 pièces 131 m² Belhomert guehouville (28240)

Maison ancienne rénovée, offrant 131 m² habitables et un grand jardin clos. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle promet confort et authenticité. Idéale pour familles en quête d'espace et de tranquillité.

Rare sur le marché immobilier de Belhomert (28240), cette maison de caractère datant de 1965 séduira les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne.
Offrant une surface habitable de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 1047 m², ce bien est proposé en exclusivité au prix de 199 000 €.

Entièrement rénovée au rez-de-chaussée, cette maison respire la qualité et la fonctionnalité.
Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une éventuelle personnalisation à votre goût.

Une maison spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, organisée en séjour et salle à manger et dotée d'un insert bois pour des soirées cosy et d'un bar qui apporte une touche conviviale.
La cuisine aménagée et équipée (avec réfrigérateur inclus) est fonctionnelle et moderne.

La maison dispose également d'une entrée secondaire donnant accès à une suite parentale de plain-pied.
Cet espace nuit comprend une très grande chambre avec dressing, une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert deux autres espaces :

Une chambre sous combles d'environ 30 m² au sol, idéale pour un adolescent ou en chambre d'amis,

Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme bureau, qui pourrait aisément devenir une salle de bain additionnelle ou une troisième chambre selon vos besoins.

Un environnement calme et familial, au cœur de Belhomert (28240)

Cette maison profite d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales (écoles, commerces, services).
Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune d'Eure-et-Loir, bien desservie et dynamique.

Extérieurs, dépendances et équipements : un vrai plus !

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :

Portail motorisé avec possibilité de stationner plusieurs véhicules,

Dépendance côté rue pour outillage ou stockage,

Atelier côté jardin,

Serre de jardin pour cultiver vos propres légumes,

Cabane de jardin, balançoire et trampoline pour les enfants.

Points forts du bien :

Maison ancienne rénovée avec caractère

3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Insert bois, chaudière à condensation Engie récente

Isolation thermique performante (murs, sol, plafonds)

Huisseries de qualité, double vitrage

Terrain clos de plus de 1000 m² avec jardin aménagé

Deux dépendances + équipements extérieurs familiaux

Chauffage gaz de ville + tout-à-l'égout conforme

DPE C / GES C – Excellent classement énergétique

Aucun travaux à prévoir

Prix attractif : 199 000 €

Maison à vendre à Belhomert 28240 – Immobilier en Eure-et-Loir

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce bien rare à la vente combine emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel familial.
Il conviendra parfaitement à un couple, une famille avec enfants ou un projet de résidence secondaire confortable.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette maison à vendre à Belhomert 28240.
Coup de cœur assuré !

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- L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120724).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33317

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros