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Saint-Nicolas-de-Redon (44460) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992782341767
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint nicolas de redon (44460)

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Vente Maison Maison plain-pied avec terrain constructible SAINT NICOLAS DE REDON (44) Saint nicolas de redon Exclusivité
Vente Maison Maison plain-pied avec terrain constructible SAINT NICOLAS DE REDON (44) Saint nicolas de redon
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Vente Maison Maison plain-pied avec terrain constructible SAINT NICOLAS DE REDON (44) Saint nicolas de redon
Vente Maison Maison plain-pied avec terrain constructible SAINT NICOLAS DE REDON (44) Saint nicolas de redon
13 photos disponibles 

Description T4 à Saint nicolas de redon

Maison plain-pied avec terrain constructible SAINT NICOLAS DE REDON (44)
Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres et un vaste jardin de 2 550 m2. Profitez de la véranda et d'une dépendance à rénover. Située au calme, proche des commodités, ce bien rare saura séduire les amoureux de la tranquillité.

EXCLUSIVITE Optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de St Nicolas de Redon.

Implantée sur un beau jardin de 2 550 m2 dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied.

Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Chauffage électrique

Ouvertures double vitrage

Volets roulants électriques

Maison raccordée au tout à l'égout

Une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin.

En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise.

Très joli jardin vous offrant un havre de paix.

Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de Redon.

Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire.

A Visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 591141 )

Nom du négociateur : PISTIAUX Béatrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2550 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830032201150
    • Mise à jour 15/06/2026 à 13:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PISTIAUX Béatrice

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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