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Le Lude (72800) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992782347210
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Le lude (72800)

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Vente Maison Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72) Le lude Exclusivité
Vente Maison Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72) Le lude
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Vente Maison Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72) Le lude
Vente Maison Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72) Le lude
13 photos disponibles 

Description T6 à Le lude

Maison familiale – 4 chambres, jardin clos et dépendance Le Lude (72)
Située au c?ur d'une cité de caractère, cette maison au cachet unique offre un jardin arboré, une belle pièce de vie avec poêle à bois et une suite parentale au rez-de-chaussée. Un cadre idéal pour les familles à deux pas des commodités.

Située au cœur d'une cité de caractère, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison séduira les familles en quête de cachet et de confort moderne.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une lingerie.

À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'ensemble.

Vous apprécierez son jardin clos et arboré, parfait pour les repas d'été, sa dépendance aménagée, son garage et sa cave.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la localisation font toute la différence.

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, au calme et à deux pas du centre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) (réf. 590558 )

Nom du négociateur : CORBEAU Alexandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 405 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830033603337
    • Mise à jour 06/09/2026 à 12:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lude (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    CORBEAU Alexandra

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    159 000 €
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    • 6 pièce(s), 132 m²...

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