Vente Maison 9 pièces 215 m² Bords (17430)

Cette longère en pierre de 215 m², pleine de charme, offre un grand salon lumineux et un gîte indépendant. Située à Bords, à 10 km de Tonnay-Charente, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin attenant et de nombreuses dépendances. À découvrir.

A vendre : Longère à 10 km de Tonnay-Charente. Vous rêvez d'une maison avec du charme, spacieuse et lumineuse! Découvrez cette magnifique longère en pierre de 215 m², située à Bords, sur un terrain de 1416 m². Atouts du bien : Grand salon lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Salle à manger avec mezzanine, donnant une belle hauteur et un esprit convivial. Une cheminée est également en place dans cette pièce. Cuisine équipée + arrière-cuisine pratique pour du rangement supplémentaire et vous disposerez d'un barbecue intégré. 3 chambres confortables dans la maison principale + une autre dans le gite possibilité d'une 5 en rez-de-chaussée 2 salles de bain, 3 WC Pompe à chaleur air/air récente avec des splits réversibles couverture neuve (2020) Extérieurs : Jardin attenant et terrain supplémentaire non attenant 2 dépendances pour rangement ou atelier Un vrai plus ! Un logement indépendant avec entrée privée : idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité de gîte/air b n b. Il offre une grande pièce lumineuse, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage un espace de +30 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Localisation : Bords, à 10 minutes de Tonnay-Charente, proche Rochefort, accès rapide aux commodités. Contactez nous vite pour une visite ! Une maison familiale, spacieuse et pleine de potentiel? Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1416
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 676

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1027 euros