Vente Maison 6 pièces 138 m² Vadans (39600)

Maison moderne et écologique de 138 m2 à Vadans avec 2 chambres, espace bureau et grand séjour. Terrain de 1638 m2 avec vignoble et potager, chauffage performant au bois et panneaux photovoltaïques générant des revenus.

À Vadans. Près d'Arbois, dans un charmant village avec école et boulangerie, découvrez cette maison moderne et écologique construite en 2012 de 138 m2 sur un terrain de 1 638 m2 avec vignoble (150 pieds Chardonnay), potager, cabane de jardin de 16m2 .
Construite en bois massif Scandinavie, elle offre confort, lumière et performance énergétique exceptionnelle. Chauffage principal via un poêle Tulikivi en stéatite, à haut rendement et faible consommation (3 m³ de bois/an).
Matériaux écologiques : isolation en laine de bois, liège, triple vitrage. Un dossier détaillé vous sera remis suite à la visite.
Panneaux photovoltaïques générant 10 000 kWh/an, revendus à EDF pour 6 000 €/an. Contrat en cours pour encore 6 ans. Chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, chauffage au bois Tulikivi à inertie, très faible consommation (3 m³/an), récupération d'eau de pluie (6 500 L) pour alimenter WC, machine à laver, jardin.
2 places de parking avec borne de recharge EV, internet fibre, adoucciseur.
Grand séjour, cuisine ouverte, 2 chambres + mezzanine, bureau, salle de bains, terrasse en ThermoWood, garage, forêt à l'arrière.
Un habitat sain, économe et prêt à vivre. Idéal pour vie nature et télétravail.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cindy Beumer ou par

DPE : B, GES :A . Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 6067 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge: vendeur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cindy BEUMER
Taxe foncière : 1100 euros