Vente Maison 4 pièces 105 m² Beaupouyet (24400)

Maison de 105 m² à Beaupouyet sur un vaste terrain de plus de 8000 m², idéale pour les amoureux de la nature. Évolutive avec une partie attenante à aménager et un hangar à rénover, elle promet de belles perspectives pour résidence ou projet touristique.

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m².

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux

Séjour chaleureux avec poêle à bois

Cuisine à rafraîchir

3 chambres + 2 salles d'eau

Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes

Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser)

Un cadre de vie idéal :

En pleine nature, mais proche des commodités

Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques

Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 592018 )

Nom du négociateur : GASCHARD Valérie

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant