Vente Maison 4 pièces 130 m² La rochelle (17000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

472 500 €

notifications

L'ADRESSE LA ROCHELLE

24 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
130m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 44 m²
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 13789118_33170
Mise à jour
03/10/2026 à 08:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
214 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/02/2025

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à La rochelle

Hyper centre Maison/Immeuble

Hyper centre - Maison de ville ou Immeuble de rapport. Situé dans un secteur attractif, ce bien polyvalent offre une double vocation : résidence principale ou investissement locatif. Il se compose ainsi : Rez-de-chaussée : pièce d'environ 25 m² avec cuisine et salle d'eau/wc. 1er étage : appartement d'environ 25 m², avec en complément une pièce côté cour de 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. 2e étage : espace de vie lumineux avec cuisine, salle d'eau/wc, coin nuit et petit extérieur, rangements. Sous-sol : grande cave ventilée. Compteurs individuels déjà installés pour chaque niveau. Possibilité de conserver la configuration actuelle en immeuble de rapport sécurisé, ou de réunir les espaces pour créer une maison familiale spacieuse. A découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 44
Année de construction : 1700
Chauffage : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 23148

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros