Vente Maison 7 pièces 180 m² Saffre (44390)

Découvrez cette maison de plain-pied de 180 m² à Saffré, sur un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec étang. Un cadre naturel idéal pour se ressourcer, avec de belles possibilités d?aménagement après quelques rafraîchissements.

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace.
La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique.
Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.
Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement.
- Les atouts :
•    Maison de plain-pied avec beaux volumes
•    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang
•    Potager, terrasse, véranda
•    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés
•    Deux garages, cave, appentis
•    Environnement rural, calme assuré
•    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne
Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.
- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

Surface terrain : 5317 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON