Description T4 à Ploezal
Vous rêvez d'un grand terrain ?
Dans ce cas venez visiter cette maison récente , sur son très grand terrain de près de 5000 m2 au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER.
Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré.
De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier.
Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11m2 cadastré et une serre de 18 m2 sont également présents.
Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu.
La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit :
Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière.
Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée.
La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert.
Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied.
Un garage communiquant complète ce niveau.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.
La maison est reliée au tout à l égout.
Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste/médiathèque et un coiffeur.
Prenez vite rendez vous pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel - Réf.919182
Nom du négociateur : RAOULT Olivia
Prix net vendeur : 255000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4905 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932822284
- Mise à jour 23/06/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Ploezal (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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