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vente Maison - 4 pièce(s) - 94 m² Moraches (58420)
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Moraches (58420)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3807_66
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:16
G
Classe Énergie
440 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/09/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
440 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moraches (Nièvre 58)

26% Télétravail difficile

Indice de connectivité

8%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Moraches

Longère de caractère à Moraches, offrant un séjour lumineux et 3 chambres. Profitez de plusieurs garages et d'un terrain d'environ 2000 m², avec un grenier aménageable pour un futur agrandissement. Prix attractif à 110 000€.

Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron.
longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine.
Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2.
potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 93


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.