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Vente Maison Maison individuelle avec potentiel professionnel Cognin
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Vente Maison 5 pièces 121 m² Cognin (73160)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9926601148
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 10:24
C
Classe Énergie
81 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cognin (Savoie 73)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cognin

Maison individuelle avec potentiel professionnel
Cette maison spacieuse de 121 m² à Cognin offre 4 chambres, un jardin clos de 500 m² et une vaste terrasse. Idéale pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, elle propose un confort moderne avec chauffage gaz et eau chaude solaire.

Découvrez cette maison de 121 m², offrant confort et multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une activité libérale/professionnelle.
Elle se compose de :
• 4 chambres avec rangements (avec possibilité de créer une 5ᵉ),
• 2 salles de bain
• 2 garages
• Des espaces distincts permettant de concilier vie privée et activité professionnelle,
• Une vaste terrasse en bois de 65 m² pour vos moments de détente,
• Un jardin clos d'environ 500 m², parfait pour les enfants ou pour profiter d'un extérieur intimiste,
• Un système de chauffage gaz individuel, complété par une production d'eau chaude solaire, alliant confort et économies d'énergie.
Cette maison allie espace, modernité et potentiel, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Prix de vente (hors frais de Notaire) : 460 000 €
Pas de frais d'agence
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.