Vente Maison 4 pièces 121 m² Munchhausen (67470)

Située à Munchhausen, cette maison de 120,63 m² avec 3 chambres combine confort et tranquillité. Idéale pour les familles, elle offre un accès direct au jardin et un cadre verdoyant proche des grands axes.

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes, de la frontière allemande et d'une gare TER facilitant vos déplacements quotidiens.

Construite en 1960, cette maison développe une surface habitable de 120,63 m² sur une parcelle de 268 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente à votre goût.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant un confort appréciable au quotidien.

Côté annexes, un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, apportant des solutions pratiques pour le stationnement, le rangement et le stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au fioul et au bois. Le ballon d'eau chaude est relié au système de chauffage. Pour davantage de confort durant les périodes estivales, deux chambres sont également équipées de la climatisation.

Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien offrant de l'espace, un extérieur et un environnement paisible. Que vous souhaitiez y installer votre famille ou profiter d'un cadre de vie agréable à l'écart de l'agitation urbaine, elle saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à Munchhausen et d'imaginer votre futur projet de vie dans un village accueillant, au cœur de l'Alsace du Nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Surface terrain : 268 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON