Description T5 à Saint germain laval
TRES RARE !!!
Cette MAISON INDIVIDUELLE de 70 M2 à rénover avec son sous-sol de 70 M2 en partie aménagé, située sur un TERRAIN de 2 HA représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel
Cuisine ouverte sur séjour avec sa baie vitrée exposé EST et sa vue magnifique, son salon à relooker pour une ambiance cocooning, 2 chambres lumineuses avec parquet, SDB et WC et son grenier non aménageable
Au sous-sol, une cuisine d'été de 23 M2 et une pièce de 21 M2 et son garage, à repenser pour un espace de vie conviviale ou un agrandissement selon vos projets
Nous nous dirigeons vers son espace extérieur très agréable pour des moments exceptionnels en famille avec son terrain attenant et arboré de 2 HA avec son BATIMENT de 75 M2 et un TERRAN non attenant de 1 HA
Ce MAISON et son TERRAIN de 3 HA offre un FORT POTENTIEL pour un projet agricole ou équestre dans un secteur très agréable à 450 M d'ALT , proche du centre du village de 1600 Hab. avec ses commerces, pharmacie, écoles ...
A 89 à 5 MN à 1 HRS de LYON et 45 HRS de CLERMONT-FERRAND, dans la PLAINE DU FOREZ
N'ATTENDEZ PLUS cette OPPORTUNITEE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.922493
Nom du négociateur : GOUTIER Patricia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 31270 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930092110
- Mise à jour 02/07/2026 à 13:40
3 minQualité de connexion internet à Saint germain laval (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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