Vente Maison 4 pièces 84 m² Mauleon (79700)

Maison de 1914 totalement rénovée offrant un mélange de charme et de modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux de 34 m², de deux chambres spacieuses et d'une terrasse de 18 m². Aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir cette charmante bâtisse datant de 1914, entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cœur du centre-bourg de Mauléon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques principales :

- Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon

- Toilettes séparées au rez-de-chaussée

- Espace buanderie fonctionnel

- Entrée indépendante

À l'étage :

- Deux chambres de 19 m² et 9 m²

- Un espace dressing ou bureau de 8m²

- Une salle d'eau moderne avec WC, cabine de douche

- Parquets en bois massif ancien

Extérieurs :

- Terrasse de 18 m²

- Espace communal pour se garer

Caractéristiques techniques :

- Ouverture en bois double vitrage

- Chauffage électrique à inertie

- Tout à l'égout au norme

A titre indicatif, le bien était loué (800€) jusqu'à août dernier.

Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.922728

Nom du négociateur : MARQUES Camille

Prix net vendeur : 132000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant