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Landrecies (59550) - Maison - 10 pièce(s) - 251 m² - Vente - Réf. 992782622303
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Vente Maison 10 pièces 251 m² Landrecies (59550)

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Vente Maison Maison semi individuelle de caractère à fort potentiel Landrecies
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Vente Maison Maison semi individuelle de caractère à fort potentiel Landrecies
Vente Maison Maison semi individuelle de caractère à fort potentiel Landrecies
11 photos disponibles 

Description T10 à Landrecies

Maison semi individuelle de caractère à fort potentiel
Cheminée d?aménagement et espace généreux : cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², de 5 chambres dont une suite parentale. Avec sa parcelle de 1 400 m², elle est idéale pour une famille ou un projet d?aménagement.

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC.

De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée.

Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique.

Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 592926 )

Nom du négociateur : DUBAIL Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 251m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830039440170
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Landrecies (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DUBAIL Thomas

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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