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Loudun (86200) - Maison - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992782638337
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Loudun (86200)

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Vente Maison BELLE LONGERE AVEC 250 M² DE DEPENDANCES Loudun Exclusivité
Vente Maison BELLE LONGERE AVEC 250 M² DE DEPENDANCES Loudun
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Vente Maison BELLE LONGERE AVEC 250 M² DE DEPENDANCES Loudun
16 photos disponibles 

Description T5 à Loudun

BELLE LONGERE AVEC 250 M² DE DEPENDANCES
Cette longère en pierre, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre 5 pièces, un séjour lumineux de 34 m², et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2600 m². Une belle opportunité à visiter sans tarder.

A 6 km au sud de LOUDUN, nous vous proposons cette belle LONGÈRE qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette longère en pierre s'accompagne de nombreuses dépendances (Cave, grange, atelier, ancienne étable, préau, ...) pour une superficie globale de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'architecture traditionnelle s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Cette propriété est érigée sur un terrain de 2600 M² environ.
L'habitation propose 5 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux (34 m²) avec cheminée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 belles chambres (13, 14 et 21 m²) et une salle de bains.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Surface terrain : 2605 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2605 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 192538_395
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    262 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    262 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loudun (Vienne 86)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    110 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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