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Coulonges (86290) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992782644857

Vente Maison 5 pièces 120 m² Coulonges (86290)

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1 / 15

Vente Maison Maison en Pierre de Charme et de Caractère - 5 pièces - 2 Chambres - Dépendances - Terrain 1039 m² -  COULONGES LES HEROLLES  (8 Coulonges
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15 photos disponibles 

Description T5 à Coulonges

Maison en Pierre de Charme et de Caractère - 5 pièces - 2 Chambres - Dépendances - Terrain 1039 m² - COULONGES LES HEROLLES (8
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre rénovée offrant des espaces chaleureux et lumineux. Profitez d'un cadre paisible avec une terrasse ombragée et de multiples dépendances pour vos projets. Un véritable coup de c?ur en perspective.

Située sur la petite commune de Coulonges-les-Hérolles entre la Brenne « le pays des mille étangs » et les « Monts du Limousin », Coulonges-les-Hérolles présente de nombreux atouts : le calme de la campagne, sa rivière claire et poissonneuse, ses petits chemins ombragés, son plan d'eau aménagé pour la pêche et surtout son célèbre Marché avec ses 400 exposants le 29 de chaque mois

Venez découvrir cette très belle Maison en Pierre avec ses dépendances sur une parcelle de 1000 m² entièrement close. Un portail double et un portillon en permettent l'accès.

Avec ses 120 mètres carrés de surface habitable, cette Maison en Pierre rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux.

En entrant, vous serez immédiatement séduits par les intérieurs chaleureux et accueillants, le poêle à bois, les poutres apparentes et un magnifique escalier qui créent une ambiance confortable et conviviale. Le séjour est composé de deux espaces qui se partagent l'ambiance chaleureuse du poêle à bois. La cuisine lumineuse et spacieuse, quant à elle, est un véritable joyau, entièrement équipée avec ses appareils modernes, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous serez assurément sous le charme de l'ensemble composé de deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses avec poutres et éléments de charpente apparente. Une salle d'eau, une pièce d'eau avec WC et un dressing viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, devant la maison, une terrasse ombragée vous offre un point de vue exceptionnel sur un majestueux marronnier, planté au milieu des multiples dépendances dont la destination et l'utilisation dépendent de vos projets, de vos idées et de votre imagination. Ces projets peuvent être artistiques, touristiques ou autres ...

Cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal.

Laissez vous séduire par la quiétude des lieux et le charme de cette Magnifique Propriété qui n'attends que vous !

Coup de Cœur assuré !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 592421 )

Nom du négociateur : DESCHAYER Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1039 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830034326496
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coulonges (Vienne 86)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DESCHAYER Philippe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    167 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

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    DESCHAYER Philippe

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