Vente Maison 4 pièces 160 m² Belves (24170)

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Description T4 à Belves

Maison

Maison meublée de 163 m² à Belvès, avec 2 studios indépendants offrant un bon potentiel locatif. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un jardin.

À Belvès, l'un des Plus Beaux Villages de France, maison meublée de 163 m² avec 2 studios indépendants, jardinets et garage, sur 274 m² de terrain.
À deux pas du centre-ville et de la rue commerçante piétonne, avec toutes les commodités accessibles à pied.
La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, WC, caves, garage et arrière-cuisine.
Les combles ne sont pas aménageables.
Deux studios de 27 m² et 18 m² offrent un excellent potentiel locatif.
Chauffage central au fioul, menuiseries bois simple vitrage, raccordé au tout-à-l'égout.

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- L'immobilier Actif , Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac
- BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120986).
Honoraires : 12 500 € TTC (10,87 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 31187

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.87 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
160m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine
Général Chauffage : fuel
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 85002120986
Mise à jour 14/08/2026 à 20:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Belves (Dordogne 24)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AXO L'immobilier Actif

Agence immobilière à Angers (49000)

Immodvisor

( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

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Fermé - Ouvre à 7 heures

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