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Lignol (56160) - Maison - 9 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992782698344
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Vente Maison 9 pièces 131 m² Lignol (56160)

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1 / 8

Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
Vente Maison SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL Lignol
8 photos disponibles 

Description T9 à Lignol

SPACIEUSE MAISON 131 m², 9 PIECES A LIGNOL
Cette maison familiale à Lignol offre confort et espace sur un terrain clos. Avec 4 chambres, un grand salon lumineux et un local complémentaire, elle présente un potentiel d'aménagement idéal pour une vie au calme.

À vendre : Maison à Lignol spacieuse avec potentiel, à 10 min de Guémené et 15 min de Plouay

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant confort et espace, sur un terrain clos de plus de 1 000 m² avec puit.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

•Une entrée accueillante

•Une cuisine fonctionnelle

•Une salle à manger conviviale

•Un grand salon lumineux

•Une salle de bain

•Une buanderie avec salle d'eau

•Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement.

Le bien dispose également :

•D'un garage attenant

•D'un local complémentaire de 30 m², pouvant être aménagé en bureau

Cette maison combine espace intérieur généreux, potentiel d'aménagement et terrain clos, idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des commodités.

Localisation pratique : à seulement 10 minutes de Guémené et 15 minutes de Plouay.

Vidéo possible !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 593222 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 191000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1450 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830031506590
    • Mise à jour 04/07/2026 à 13:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lignol (Morbihan 56)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    NESTOUR Severine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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