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Avrolles (89600) - Maison - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992782723870

Vente Maison 4 pièces 101 m² Avrolles (89600)

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Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
Vente Maison Maison 3 chambres Avrolles
14 photos disponibles 

Description T4 à Avrolles

Maison 3 chambres
Maison pleine de potentiel à Avrolles, avec une cuisine séparée et un salon spacieux. Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Le grenier offre des possibilités d'aménagement pour votre créativité.

Découvrez cette maison pleine de potentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon/séjour, spacieux, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée offre un confort appréciable, tandis qu'une salle de bains et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. La chaufferie/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour créer un cocon douillet. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LEBRET Grégory
Taxe foncière : 220 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 318 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 575.-5144
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2025

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