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Exclusivité

Vente Maison 2 pièces 45 m² Le barcares (66420)

98 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3287_4081
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:22
D
Classe Énergie
236 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le barcares (Pyrénées-Orientales 66)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le barcares

Belle maisonnette à Le Barcarès avec grande terrasse, située dans une résidence calme offrant piscine et gardien. Vente avec locataire en place, loyer de 550€ par mois. Potentiel intéressant à découvrir !

A Le Barcarès, secteur de la Coudalère, jolie maisonnette dans une résidence calme du secteur.
Vente avec locataire à l'année (bail en cours loyer 550 euros cc).
Cette maisonnette dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards, donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC.
En supplément, un espace mezzanine idéal pour du rangement.
Résidence calme et agréable à vivre avec de belles prestations telles que : piscine ainsi qu'un gardien à l'année.
Accès privé sur l'étang, idéalement placé!
Beau potentiel ! Prix : 98500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 140
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 650.0 euros/an Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Surface Salon : 16.38
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 29


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.