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Perpignan (66000) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992782762360
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Perpignan (66000)

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Vente Maison MASSILIA VILLA DEUX FACES , 4 PIECES, 1O6 m² HABITABLES Perpignan
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12 photos disponibles 

Description T4 à Perpignan

MASSILIA VILLA DEUX FACES , 4 PIECES, 1O6 m² HABITABLES
Cette villa à Massilia offre un séjour chaleureux de 35 m² avec cheminée, un jardin intime et une terrasse ensoleillée avec vue sur le Canigou. Avec ses 3 chambres et ses prestations modernes, elle est parfaite pour une vie familiale.

A VENDRE Réf: E-1O67 Au coeur du quartier prisé de Massilia, une villa deux faces de 1O6 m² habitables sur une parcelle de 195 m². Au rez-de-chaussée, séjour de 35 m² avec cheminée donnant accès au jardin sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée de 12 m². WC indépendant. Garage de 19 m² avec porte électrique. A l'étage: Trois belles chambres, salle de bains et WC. Terrasse de 1O m² vue CANIGOU. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Idéal pour une résidence principale et une vie de famille paisible. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE: 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O77

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 195
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1067

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 195 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14145865_1067
    • Mise à jour 24/07/2026 à 09:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE CABESTANY

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