Vente Maison 6 pièces 168 m² Lavaur (81500)

Maison contemporaine de 2018 à Lavaur, conçue pour le confort avec ses 4 chambres, un bureau, et un espace piscine sur un terrain de 2000 m2. La grande pièce de vie lumineuse et le garage spacieux en font un bien rare à visiter.

Cette belle maison contemporaine construite en 2018 est idéalement située à proximité du golf de FIAC, à 7 min de LAVAUR et à 30 min de la rocade de TOULOUSE.

Elle bénéficie d'une situation au calme avec un espace piscine indépendant entièrement clos sur un grand terrain de 2000 m2.

L'aménagement intérieur s'articule autour de la grande pièce de vie de plus de 50 m2. Elle est baignée de lumière avec deux ouvertures sur la terrasse couverte exposée Sud et dotée d'une belle cuisine aménagée autour d'un îlot central .

La partie nuit comprenant 4 chambres et un bureau est divisée en deux parties.

D'un coté la grande suite parentale de 28 m2 et de l'autre 3 chambres de 18 à 15,5 m2 équipées chacune de leur salle d'eau complété d'un bureau.

Un cellier/buanderie et un grand garage de près de 50 m2 complètent l'aménagement.

L'efficience énergétique est optimale avec une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau thermodynamique conduisant à un classement en "B" et surtout à un coût énergétique réduit.

Les transports en commun et scolaires sont sur place et l'accès à la grande route CASTRES-LAVAUR-TOULOUSE est immédiat.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) (réf. 593048 )

Nom du négociateur : MEGEMONT Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant