Description T6 à Excideuil
En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriété
À deux pas du bourg d'Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m².
La maison se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte,
Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert,
5 chambres,
2 salles d'eau,
2 WC,
Un sous-sol avec cave.
Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun.
Vente en nue-propriété
Ce bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l'usufruit (droit d'habiter la maison) jusqu'à une échéance définie ou jusqu'à son décès.
En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits supplémentaires.
Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d'Excideuil.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel - Réf.924556
Nom du négociateur : FRAGNAUD Georges
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 170m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1699 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934394194
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 790 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Excideuil (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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