Vente Maison 397 m² Sierck les bains (57480)

Immeuble polyvalent à Sierck Les Bains avec un local commercial et un logement spacieux. Profitez d'un séjour de 42 m² donnant sur la Moselle et d'une mezzanine. Grande capacité de stationnement et potentiel d'aménagement important.

Situé au centre de Sierck-les-Bains, cet immeuble combine un local en rez-de-chaussée et un logement spacieux en étage.

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Caractéristiques

Rez-de-chaussée

•Local de 28,5 m² avec pièce attenante de 17 m².

•Trois grandes pièces supplémentaires (19,83 m² – 27,18 m² – 22,3 m²) utilisables en surfaces commerciales, bureaux, ateliers ou aménageables en habitation.

Sous-sol et stationnements

•Deux garages (16 m² et 37,2 m²).

•Deux caves, dont une cave voûtée de 24,5 m².

•Capacité totale de 5 stationnements.

Logement à l'étage

•Séjour de 42 m² avec cheminée et vue sur la Moselle.

•Cuisine de 14 m², deux chambres (19 m² et 16 m²), salle de bain de 8,4 m².

•Mezzanine de 14,7 m² et deux chambres sous combles (13,6 m² et 12,1 m² habitables) dont une avec salle d'eau.

•Grenier de 54 m² aménageable.

Surfaces complémentaires

•Ancien atelier de 138 m² à exploiter selon vos projets.

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Environnement

•Commune avec écoles de la maternelle au collège.

•Proximité immédiate de l'Allemagne et de ses commerces.

•Secteur transfrontalier avec accès rapide vers Thionville et Luxembourg.

•Présence du Château des Ducs de Lorraine, site patrimonial reconnu.

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Plan complet disponible sur demande.

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Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 593762 )

Nom du négociateur : COLIN Alan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant