Description T4 à Cercoux
Sur la Commune de Cercoux venez visiter cette charmante maison de 107 m², construite en 2015 et en parfait état, vous trouverez la gare à 10 mn env. et les commerces accessibles à 500 m env. . Elle offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin bureau et une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec également une douche. Attenant un garage avec porte motorisée et baie vitrée, un évier pratique pour le quotidien. Un garage non attenant en bois complète le bien. Maison moderne avec domotique, panneaux solaires pour consommation autonome et valeur à la revente. Terrain entièrement constructible de 3680 m² env., possibilité de division parcellaire, arboré et clôturé, assainissement tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Référence agence : 2684
Nom du négociateur : ROUGIER Sophie
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3681 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu LNNV-X4Q-OOA
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 705 €
3 minQualité de connexion internet à Cercoux (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Cubzac Conseil Immobilier-Orpi
Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)
Compréhension
95%
Pertinence
95%
Maitrise
96%
Confiance
96%
Prix
90%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Situé à 25 Kms au Nord de Bordeaux par l' autoroute A10, sur la rive droite de la Dordogne, au coeur de la Gironde viticole.
Saint André de Cubzac joue la carte de l'authenticité et de la simplicité. Sa riche campagne vallonnée et son fleuve majestueux retiendront votre regard et vous donneront envie de s'y installer. Cette attractivité est renforcée par les infrastructures routières et les mobilités, d'une part inhérente à l'axe d'échange européen et régional que constitue l'autoroute A10 qui traverse le territoire communal, et d'autre part le carrefour routier entre routes nationales 10 et 137. Les mobilités sont également renforcées par le réseau ferré. De plus, la ligne à grande vitesse la positionne sur l'axe rapide Bordeaux-Paris (2 h 05). La proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 Kms facilitera vos déplacements en France et à l'étranger.
La Communauté de Commune vous offrira également une vie associative riche, un dynamisme culturel (cinéma, médiathèque, salle de spectacle, salle de sport, stades ...), ses nombreux établissements scolaires dispenseront une éducation de qualité à vos enfants.
Notre agence est située entre le rond-point du Cheval Blanc et le cimetière de Saint André de Cubzac, d'un accès facile avec parking privatif pour la clientèle.
NOTRE OBJECTIF EST VOTRE SATISFACTION !!!!
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