Vente Maison 2 pièces 47 m² Charenton du cher (18210)

Maison de 1841 en pleine campagne berrichonne, offrant calme et dépaysement. Profitez de son charme avec cheminée fonctionnelle et double vitrage PVC. Idéale pour les amoureux de la nature, travaux à prévoir.

NOUVEAUTE en exclusivité

Maison de 1841 située en plein cœur de la campagne berrichonne, dans un lieu dit à 5 km de Charenton-du-Cher.

Ce bien de 47 m2 habitable se compose : d'un SEJOUR de 22,5 m2, d'une CUISINE fermée de 8 m2, d'une SALLE D'EAU de 4,5 m2, d'une CHAMBRE en mezzanine de 12 m2.

Le tout sur un terrain arboré de 353 m2 non clôturé.

Travaux à prévoir.

Les + de ce bien : calme et dépaysement total, cheminée fonctionnelle, puit, double vitrage PVC.

Amoureux de verdure, de calme, cette petite maison saura vous séduire par ses charmes typiques de notre magnifique campagne berrichonne.

Cette annonce référence 305576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019.

Prix du bien : 54 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 638 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE BARBOSA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant