Vente Maison 4 pièces 100 m² Vendome (41100)

Maison de bourg lumineuse de 100 m², rénovée, offrant confort et de beaux volumes. Profitez d'une cour intérieure et d'une petite grange à aménager. Emplacement calme à proximité de Vendôme et gare TGV. Contactez pour une visite.

La Ville-aux-Clercs, Maison de bourg lumineuse avec cour intérieure et dépendance

Située Place du Puits, au coeur de La Ville-aux-Clercs, cette maison de bourg de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, récemment rénové.

A l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain.

Au deuxième : une grande pièce.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure ainsi qu'une petite grange à l'arrière accueillant actuellement la chaufferie. Ce volume supplémentaire offre un beau potentiel pour créer un atelier ou une pièce de vie.

Maison immédiatement habitable

Environnement calme, à seulement quelques minutes de Vendôme et de la gare TGV

Un bien rare offrant à la fois confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Contactez moi pour une visite !

Prix : 135 000 euros

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85 % TTC du prix du bien hors honoraires 5 000 euros

Prix hors honoraires : 130 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

DPE D - GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NicolasPRIOUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423842. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Nom du négociateur : PRIOUX Nicolas

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui