Vente maison de prestige 7 pièces 210 m² Publier (74500)

Cette maison mitoyenne à Publi­er offre un espace de vie lumineux de 64 m², 5 chambres dont une suite parentale, et une vue imprenable sur le lac Léman. Profitez de confort moderne avec des prestations haut de gamme et un environnement serein.

Nichée au fond d'une impasse à PUBLIER, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'architecture contemporaine de 209 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 440 m², elle conjugue confort moderne, espace et vue imprenable sur le lac Léman. Dès l'entrée, un hall de 8 m² avec placard mène à une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Salon, séjour et cuisine s'y déploient harmonieusement, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse de 10 m², idéale pour vos soirées d'été. A l'étage, trois chambres de 11, 12 et 13 m² accueillent la famille. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse de 36 m² orientée au nord, offrant une vue sur le lac Léman. Une salle de bains moderne de 9,5 m² avec WC et douche à l'italienne complète cet étage. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : deux chambres de 16 m², une suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux transformée en salle de projection pour des soirées cinéma inoubliables. Deux terrasses de 22 m² chacune prolongent cet espace sur le jardin. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, carrelage grand format de 1 m x 1 m dans le séjour, escalier sur mesure en contreplaqué bois, parquet massif dans les chambres. Le tout s'accompagne d'un garage de 21 m² et de 4 places de stationnement extérieures. Cette maison mitoyenne conjugue modernité et sérénité. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses propriétaires. Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 64.36
Surface terrain : 440
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2191



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC