Vente Maison 50 m² Vacheresse (74360)

Investissez dans un projet de rénovation avec cette ancienne ferme mitoyenne à Vacheresse. Avec une surface de 110 m2 à l'étage et une unique hauteur sous faitage, ce bien offre un potentiel d'aménagement sur deux niveaux dans un cadre calme.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau du village de Vacheresse en Vallée d'Abondance une ancienne ferme mitoyenne à réhabiliter entièrement sous conditions d'obtention d'un permis de construire sur une parcelle de 274 m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez deux pièces vétustes avec entrée côté Ouest, une étable côté Sud et à l'étage une grange avec entrée côté Est offrant environ 110 m2 au sol avec une partie sur dalle béton et le reste en plancher, une hauteur sous faitage de 7 mètres de quoi aménager sur deux niveaux au moins.
Une annexe se situe sur une parcelle d'une surface de 93 m2 séparée par un chemin communal menant à la Chapelle du Villard et se compose d'une pièce d'environ 30 m2 avec un grenier au dessus et une cave en sous-sol.
Ce bien s'adresse aux investisseurs pour un projet de location ou revente, ayant des connaissances en urbanisme et de l'expérience dans la rénovation totale.
L'ensemble est situé en zone UH du PLU de la commune avec ses dispositions applicables à une zone de hameau traditionnel de façon à favoriser la réutilisation du bâti et s'insérer harmonieusement dans le tissu ancien.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228495CK

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON