Vente Maison 7 pièces 151 m² Savignac de duras (47120)

Charmante maison de campagne de 151 m² avec véranda exposée plein sud et grandes dépendances. Idéale pour une résidence tranquille ou un projet à développer dans un cadre verdoyant, à proximité de Duras.

LA TRANQUILLE

Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé

Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités

Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer.

151 m² sur 7 pièces

Véranda chauffée exposée plein sud

(gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet

Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins :

Atelier / garage

Gîte ou salle de réception

Entrepôt de stockage

Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.)

Terrain de 2 209 m²

Entièrement clôturé : intimité et sécurité

5 min de Duras : toutes commodités

17 km de Saint-Foy-la-Grande

37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre)

30 min de La Réole : accès autoroute Bordeaux / Toulouse

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ.

Charme de l'ancien

Grand potentiel d'aménagement

Possibilité de projet professionnel ou touristique

Vie à la campagne, proche des services Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) (réf. 594113 )

Nom du négociateur : DERRIEN Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant