Vente Maison 4 pièces 113 m² Gabarret (40310)

Maison de plain-pied à Gabarret, offrant un séjour lumineux et trois chambres sur un terrain de 1230m2. Profitez d'une dépendance, d'un garage spacieux et d'un jardin arboré, le tout dans un cadre paisible à 8km du centre de Barbotan les Thermes.

Cette charmante maison de plain-pied située dans le village de Gabarret offre une superficie de 113m2 sur un vaste terrain de 1230m2. Construite dans les années 1950, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

De plus, vous bénéficiez d'une dépendance avec un logement de 39m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire. Le bien est également doté d'un garage spacieux de 44m2 et d'un atelier de 26m2 pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage.

Le jardin, un véritable havre de paix, est arboré et entretenu avec soin. Vous y trouverez une serre, un poulailler et une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers, le tout alimenté par un puits motorisé.

Le système d'assainissement est connecté au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Située à seulement 8km du centre de cures de Barbotan les Thermes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des bienfaits de la région.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. De plus, une pompe à chaleur, installée il y a 2 ans, assure un chauffage efficace par radiateurs.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel - Réf.925401

Nom du négociateur : CANIE Marie-Dominique

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant