Vente Maison 9 pièces 214 m² Muzy (27650)

Profitez d'un cadre paisible à Muzy avec cette belle propriété offrant de grands volumes. Lumineuse pièce de vie, 5 chambres et un terrain arboré de 2000 m² à proximité des commerces, idéale pour famille. Visitez dès maintenant.

Karine MILLIEN vous propose dans un village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris avec commerces et toutes commodités à pieds, cette magnifique propriété aux grands volumes, au calme et sans vis à vis.

Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, 2ème salon/bibliothèque, grande chambre, salle de bains, bureau, dressing, WC.

A l'étage, couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier aménageable de 46 m².

Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec cagibi, préau et bûcher.

PRIX : 315 000 euros dont 4.3% d'honoraires inclus à la charge l'acquéreur (soit 13000 euros), soit 302000 euros hors honoraires.

DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissanten qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 424 464 KMI

(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 302000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui