Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint bohaire (41330)

Découvrez cette maison bien située de 120 m² à Saint Bohaire, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, un salon avec insert et un sous-sol complet. Profitez également d'espaces extérieurs et d'un garage. À visiter sans tarder !

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) :

Un salon et une salle à manger avec insert

Une cuisine indépendante, équipée

Deux chambres

Salle de douche

Toilettes

Accès direct à une terrasse avant et arrière

Premier étage :

Un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement

Deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes.

Un grenier accessible, pour stockage.

Sous-sol :

Buanderie

Un garage pour un véhicule

Un atelier

Une cave

Contactez moi pour une visite !

Prix : 272 000 euros

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 000 euros

Prix hors honoraires : 272000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

DPE D - GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Nom du négociateur : PRIOUX Nicolas

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui