Vente Maison 5 pièces 92 m² Guérigny (58130)

Cette maison ancienne de 92 m² à Guérigny offre un potentiel exceptionnel avec son grenier de 80 m², son grand jardin de plus de 2000 m² et des commodités à proximité. Un véritable projet à découvrir.

Cette maison est disponible. Description de la maison 5 pièces 92 m².Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 92 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de Guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et théâtre des forges royales et à 15 minutes de Nevers.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec un insert, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Vous trouverez un grand grenier de 80 m2 pouvant être aménagé et augmenter ainsi la surface d'environ 50 m² à 80 m2 habitables.
Au sous-sol une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage.
A l'extérieur, se trouvent deux ateliers et un grand jardin avec des arbres fruitiers de plus de 2000 m². Possibilité aussi d'y faire un potager qui y était cultivé. Un puits existant permet de l'arroser. Rivière en bas du jardin. Mur d'enceinte appartient à la propriété.
Idéalement située, elle dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances. Contact direct pour planifier une visite.
Prix : 122290 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F GES : E récents.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros