Vente Maison 5 pièces 92 m² Guérigny (58130)

Cette maison ancienne de 92 m² à Guérigny offre un potentiel exceptionnel avec son grenier de 80 m², son grand jardin de plus de 2000 m² et des commodités à proximité. Un véritable projet à découvrir.

Cette maison est disponble.Description de la maison 5 pièces 92 m²
Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 92 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de Guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et théâtre des forges royales et à 15 minutes de Nevers.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec un insert, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Vous trouverez un grand grenier de 80 m2 pouvant être aménagé et augmenter ainsi la surface d'environ 50 m² à 80 m2 habitables.
Au sous-sol:: une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage.
A l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin avec des arbres fruitiers de plus de 2000 m². Possibilité aussi d'y faire un potager. qui y était cultivé Un puits existant permet de l'arroser. La rivière est en bas du jardin.
Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances.
Vous pouvez me contacter directement fin de planifier une visite.
Prix : 122290 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F GES : E récents.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros