Vente Maison 8 pièces 350 m² Beauville (47470)

Maison en pierre au c?ur de village, idéale pour projet commercial ou espace de vie. Profitez d'un loft lumineux, de 4 chambres et d'un double garage. Transformez l'extérieur en un espace sans vis-à-vis. Confort optimal et bonnes performances énergétiques.

Maison de caractère avec local commercial Beauville (47)
À vendre à Beauville, charmant village du Lot-et-Garonne idéalement situé entre Agen, Villeneuve-sur-Lot et Valence d'Agen, grande maison de caractère sur 3 niveaux et une cave de 100 M2 offrant un fort potentiel familial, professionnel ou locatif.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
? Local commercial indépendant
? Idéal activité professionnelle, commerce, atelier, galerie ou projet locatif
1er étage environ 140 m²
? Grande cuisine équipée lave vaisselle, plaque de cuisson gaz, hotte, four intégré.
? Spacieuse pièce à vivre lumineuse
? Buanderie
? WC indépendant
2e étage
? 4 chambres
? Salle de bain avec douche et baignoire
? Une chambre avec espace douche, lavabo et sani-broyeur
? WC indépendant
Les atouts
? Très beaux volumes
? Maison lumineuse
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Potentiel habitation + activité professionnelle
? Convient également pour :
o chambres d'hôtes,
o investissement locatif,
o grande famille,
o télétravail, Fibre optique
o résidence secondaire avec activité.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Situation
? Environ 25 km d'Agen
? 25 km de Villeneuve-sur-Lot
? 25 km de Valence d'Agen
Village calme avec cadre authentique et agréable.
Venez visiter et faire une offre.