Vente Maison 9 pièces 232 m² Breuillet (17920)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
232m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
6 salles de bain
3 salles d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : fuel - Extérieur
Surface terrain : 1700 m2
Piscine - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 3011441370 -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Breuillet (Charente-Maritime 17)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Breuillet
Maison
Maison familiale de 162 m² avec piscine et deuxième maison meublée, idéal pour recevoir ou en gîte. Beaux volumes, cadre verdoyant, et à 10 min de Royan, ce bien rare allie confort moderne et potentiel d?aménagement.
A 10 minutes de Royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à Breuillet (17).
Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné.
Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda.
Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain, une salle d'eau et un double garage avec son atelier.
Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres.
A l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition !
Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel.
Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes.
Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
DPE : D GES : D
Numéro de mandat : 36263
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, commerces, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
A 10 minutes de Royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à Breuillet (17).
Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné.
Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda.
Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain, une salle d'eau et un double garage avec son atelier.
Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres.
A l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition !
Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel.
Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes.
Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
DPE : D GES : D
Numéro de mandat : 36263
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, commerces, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
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