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Exclusivité
Vente Maison Maison de village de 82m2 avec grande grange + jardin Roches sur marne
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Roches sur marne (52410)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1191 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6134-7190
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 04:02
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roches sur marne (Haute-Marne 52)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roches sur marne

Maison de village de 82m2 avec grande grange + jardin
Maison rare avec beau jardin et grange de 90m2, idéale pour artisan ou investisseur. Comprend 2 chambres, séjour, bureau, salle d'eau et dépendances. DPE 'D', chauffage central au gaz et poêle à bois.

En exclusivité :
Roches sur Marne, dans charmant village, proche de Saint-Dizier.
Maison à moderniser avec une grange de 100m2 + dépendances + jardin.
Idéal pour artisan, investisseur, résidence principale ...
Au rez de chaussée : cuisine avec cellier, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc.
Double vitrage PVC/Volets roulants - chauffage centrale GAZ - poêle à bois - DPE 'D' - tout à l'égout.
Jardin attenant avec dépendances : grange de 100m2 avec grenier, bûcher, atelier, cave.
Jardin non attenant de 615m2.
Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Déborah PHILIPPE
Taxe foncière : 596 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un RÉSEAU UNIQUE ! Il existe plusieurs réseaux d'agents immobiliers à domicile mais il n'en existe pas deux comme IDLR. Caractérisé par une forte culture partenariale, avec une organisation et un concept unique basé sur l 'association de ses différentes entités et la force de ses collaborateurs expérimentés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.