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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992782912759
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Villeneuve sur lot (47300)

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Vente Maison Maison de ville en parfait état   Proche commodités   Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
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Vente Maison Maison de ville en parfait état   Proche commodités   Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
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Vente Maison Maison de ville en parfait état   Proche commodités   Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
21 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve sur lot

Maison de ville en parfait état Proche commodités Villeneuve-sur-Lot
Cette maison de ville allie charme et fonctionnalité avec 3 chambres, un bureau lumineux et un jardin entretenu. Idéale pour une famille ou un couple, tout en restant à proximité des commerces et services. À visiter sans tarder.

Dans une rue calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville parfaitement entretenue et prête à habiter.
Organisation sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un beau salon, belle cuisine aménagée, dégagement avec escalier, WC avec lave-mains.
1er étage : 2 chambres confortables + salle d'eau avec WC.
2ème étage : 3ème chambre mansardée + bureau lumineux.

À l'extérieur : agréable terrasse, jardin impeccablement entretenu, puits et petites dépendances.
Cette maison allie charme de la maison de ville, fonctionnalité et calme, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services.
Classe énergie : C Bon bilan énergétique !
Un coup de cœur idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
À visiter rapidement avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 166 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1025023-7054
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO+COM **

    Agence immobilière à Villeneuve-sur-Lot (47300)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    6 Avis

    IMMO+COM

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13287

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMMO+COM - Villeneuve-sur-Lot
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 900 €
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