Vente Maison 10 pièces 283 m² Saint-fort-sur-gironde (17240)

, ? Grande maison de **283 m²**, comprenant un espace habitable et un espace commercial d'environ **90 m²**.
Idéale pour un projet de restauration, ainsi que pour toute autre activité professionnelle ou commerciale.
?? Espace prêt pour un bar ou un restaurant, vendu sans fonds de commerce.
Licence IV disponible auprès de la mairie.
Local polyvalent, pouvant être divisé en deux parties indépendantes.
? Accès indépendants et toilettes aux normes PMR.
? Division possible du bien en plusieurs parties, idéale pour un projet locatif ou la création de logements indépendants.
? Située sur la Route Verte, en Charente-Maritime, au c?ur des vignobles, dans un environnement très calme.
Proche de Bordeaux, Saintes, Royan, Cognac et La Rochelle.
? Maison entièrement rénovée à neuf :
? Électricité
? Plomberie
? Toiture
? Peintures
? Placo et isolation
? Courrette et grand débarras.
?? Prises internet dans les chambres.
? 2 compteurs électriques
? 2 arrivées fibre optique
? Électricité et plomberie séparées entre le local commercial et la partie habitation.