Vente Maison 5 pièces 101 m² Lys haut layon (49560)

Pavillon lumineux avec vie de plain-pied à Lys Haut Layon. Plus de 100 m2 avec cheminée, 3 chambres et un grand terrain de 1200 m2. Idéal pour poser vos meubles et profiter d'un cadre paisible.

Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers !
Offrant plus de 100 m2 habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert !
Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m2 comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...)
Notre recommandation : Idéal Premier Achat - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
DPE en D - Assainissement Collectif Conforme !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
172 000 € frais d'agence exclus.
179 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.65 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7990 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 172000 euros

Nom du négociateur : MORGENTHALER Killian
Taxe foncière : 839 euros