Vente Maison 4 pièces 77 m² Cercy la tour (58340)

Maison avec fort potentiel sur 5 000 m², à Cercy La Tour. Profitez d'une cuisine neuve et d'un cadre naturel, idéale pour un projet de pied-à-terre ou un investissement. Travaux à prévoir pour son confort.

Située à Cercy-la-Tour, charmante commune de la Nièvre à proximité immédiate de Decize et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature.

77 m² habitables – parcelle de 5 000 m² – Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre

Édifiée sur une parcelle de 5 000 m², elle se compose d'un salon, séjour, cuisine, couloir, bureau, salle de bain, une chambre, ainsi qu'une cave et un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Les toiture et gouttières ont été rénovées récemment, tout comme une partie de l'entraînement extérieur. La cuisine est neuve, un vrai plus pour commencer les travaux de réhabilitation dans de bonnes conditions.

Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, huisseries, afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme d'antan.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un projet de pied-à-terre à la campagne, ou un investissement à fort potentiel.

Dossier complet disponible sur demande en me contactant Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925415

Nom du négociateur : PERAZZI Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant