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Castelnau-Montratier (46170) - Maison - 8 pièce(s) - 228 m² - Vente - Réf. 992782950179
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Vente Maison 8 pièces 228 m² Castelnau-montratier (46170)

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Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
Vente Maison Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Castelnau-montratier
20 photos disponibles 

Description T8 à Castelnau-montratier

Grande et belle contemporaine au sud de Cahors
Bien d'exception à 15 mn de Cahors, cette maison contemporaine de 234 m² offre 5 chambres, une piscine et un pool house avec cuisine équipée. Un cadre paisible sur un parc paysager clos de 5412 m², alliant confort et modernité.

Maison contemporaine construite en 2005 développant 234 m² de surface habitable, implantée sur un parc paysager entièrement clos de 5412 m². Des espaces intérieurs, avec 5 chambres, vaste pièce à vivre et nombreux sanitaires elle offre un espace vie extérieur avec piscine, pool house avec cuisine équipée et sanitaires, et de grandes terrasses Vue dégagée , calme et confort sont les atouts de cette belle propriété à 15mn au sud de Cahors. Chauffage pompe à chaleur, clim réversible. Equipée de panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23400 euros
Pourcentage des Honoraires : 4.5%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 228m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 150 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu CA7098
    • Mise à jour 23/07/2026 à 12:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    84 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 854 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 854 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    84 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnau-montratier (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    QUERCY TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Cahors (46000)

    QUERCY TRANSACTIONS - Cahors
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 19 heures
    Voir ses 80 annonces | Site web de l'agence

    Au cœur du Sud-Ouest, le département du Lot appelé «Terre des merveilles» grâce à ses sites archéologiques et ses nombreux monuments issus d'une longue et riche histoire, à la beauté de ses paysages variés avec ses Causses arides, ses fertiles vallées aux blanches falaises et ses collines sauvages en passant par l'élégant patrimoine architectural de sa culture occitane originale, vous invite à le découvrir en dégustant sa savoureuse gastronomie sous son agréable climat tempéré.

    L'agence Quercy Transactions à Cahors, vous accueille et vous conseille pour accéder à l'acquisition de vos rêves.
    Grâce au Groupement Immobilier Lot Dordogne Corrèze, s'appuyant sur une solide expérience de terrain, des agents immobiliers sérieux et des collaborateurs bien implantés localement, Quercy Transactions met à votre disposition la force commerciale de son réseau d'agences en inter relation permanente et accompagné d'une logistique soutenue tels que plusieurs sites Internet, dont certains référencés à l'étranger.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    QUERCY TRANSACTIONS - Cahors

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