Vente Maison 4 pièces 112 m² Adissan (34230)

Venez découvrir cette villa lumineuse de 112m² à Adissan, avec 3 chambres spacieuses et un grand garage de 80 m². Terrain arboré de 496 m², terrasse idéale pour l'été. Un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

En exclusivité

252000 euros ( Honoraires charge vendeur)

Venez découvrir cette superbe villa de 112m², nichée dans le charmant village d'Adissan, à seulement quelques minutes de Pézenas

Les atouts :

Terrain de 496 m² arboré et agréable

3 chambres spacieuses

1salle d'eau

1 salle de bains

Grand garage d'environ 80 m²

Terrasse de 30 m² parfaite pour vos repas d'été.

Un cadre paisible, une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie au calme à la campagne, tout en restant proche des commodités

Adissan village convivial, à deux pas de l'A75 et des vignes du Languedoc

Contactez nous vite pour une visite coup de coeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425274

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RODES Magali

Honoraires à la charge du Vendeur