Vente Maison 7 pièces 170 m² Montrevel en bresse (01340)

Maison de village pleine de caractère de 170m2 avec un grand garage et des revenus locatifs intéressants. Son charme authentique, ses 4 chambres et son potentiel d'aménagement en font un bien rare, idéalement situé près des commodités.

À VENDRE – Maison de village pleine de Caractère -170m2- avec Cour, Garage 110m2 et terrain non attenant !

Le garage est actuellement loué 600 euros/mois d'où REVENUS LOCATIFS intéressants !

(Bail 1 an renouvelable)

Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON

Village dynamique avec commodités, espaces verts et Voie Verte (tout près de la maison)

Dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de CARACTERE ne manquera pas de vous séduire par son AUTHENTICITE, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec Parquet et Cheminées. Beaucoup de CACHET !

Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (...).

Vous disposez ensuite d'un espace Buanderie / Chaufferie / Cave, avec double accès sur une Cour intérieure sans vis-à-vis !

Un bureau et un atelier sont également présents, ainsi qu'un énorme garage de 100m2 (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable...

Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement.

Tout le confort est là : Toitures Maison et Garage 3 ans, CLIMATISATION réversible intégrale, FIBRE Optique, Isolation de qualité, Double vitrage Argon Phonique, Ampoules Led, Peinture isolante Thermoshield, ...Accès rapide à Montrevel-en-Bresse, écoles, commerces, base de loisirs.

Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la Voie Verte à proximité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) François CURVEUR Entrepreneur Individuel - Réf.926377

Nom du négociateur : CURVEUR François

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant