Vente Maison 5 pièces 75 m² Mortain (50140)

Découvrez cette charmante maison de ville au c?ur de Mortain, offrant confort et praticité avec ses 3 chambres lumineuses et un joli jardin. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, elle ne vous décevra pas.

Située en plein centre de Mortain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 75 m²

3 chambres lumineuses

Cuisine indépendante équipée

Salon/séjour convivial

Salle de bains avec baignoire

Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Sous-sol complet pour rangements ou atelier

Petit jardin clôturé et agréable

Cette maison, entretenue avec soin, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille souhaitant vivre au cœur de Mortain tout en bénéficiant d'un environnement calme .

Cette annonce référence 307398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 373 kWhEP/m²/an

Score GES : 100 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 € et 4578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUEL BAGOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant