Vente Maison 8 pièces 200 m² Clermont d excideuil (24160)

Cette maison de 200m² est un havre de paix en pleine nature, sans voisins ni routes. Profitez d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et de plusieurs chambres sur un terrain de 3200m² avec piscine au sel. Idéal pour une vie paisible.

24160 CLERMONT D'EXCIDEUIL. Prix 364 000 euros Honoraires agence inclus ( dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Dans un environnement verdoyant et très calme, sans route ni voisins, cette très belle maison de 1986, spacieuse, lumineuse, avec ses 200m² habitables, comprenant en rdc: une grande entrée, un salon séjour de 50m², une cuisine équipée avec une cheminée insert 12,50m², 2 chambres (12,20 / 14,75m²), une chambre parentale 23m² avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau 4,20m². toilettes séparées. A l'étage: une mezzanine 20m² (coin détente ou lecture), 2 chambres (15/9m²), une salle d'eau + wc. En sous-sol: une grande cuisine aménagée 37m², réserve 15m², cave 12m². Un garage attenant, carrelé, pour 2 à 3 voitures, un endroit atelier 17m². Un second garage indépendant double de 37m². Une piscine au sel de 8x4. L'ensemble sur une terrain de 3200m².

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Nom du négociateur : SAUVE Alain

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui