Vente Maison 6 pièces 217 m² Seltz (67470)

Coup de c?ur assuré pour cette maison familiale d'exception à Seltz, alliant charme et confort. Profitez d'espaces généreux, d'une cuisine moderne ouvrant sur terrasse, et d'un potentiel d'aménagement dans un cadre paisible près de l'Allemagne.

? Coup de Cœur Assuré : Maison Familiale d'Exception aux Portes de l'Allemagne ??

Dans un environnement paisible à deux pas de la frontière allemande ?, cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
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? Une Demeure de Caractère : 215 m² + 80 m² de Potentiel


? Rez-de-chaussée : Luminosité et Convivialité
? Entrée accueillante
? Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois pour des soirées cocooning ?
??? Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m² – parfaite pour vos repas en plein air ! ??

? À l'Étage : Un Espace Nuit de Rêve
4 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative ?
? Salle de bain d'exception : douche à l'italienne + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue

? Dernier Étage : Laissez Parler Votre Créativité !
? Vaste pièce de 55 m² modulable à souhait :
Salle de jeux ?
Bureau ?
Home cinéma ?
Espace yoga ???
À vous de choisir !



? Extérieurs & Dépendances : Un Cadre de Vie Rare


? Terrain de 614 m² – Entièrement Pavé et Clôturé
? Local indépendant de 82 m² à aménager : idéal pour un appartement locatif, un studio invités ou un espace professionnel ?
? Dépendance avec coin stockage et toiture neuve
? 2 garages pour vos véhicules
? Cuisine d'été pour vos barbecues entre amis ??
? 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée



? Confort Moderne & Équipements Premium

? Climatisation sur tous les niveaux ?
? Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale ??
? Ballon thermodynamique
? Adoucisseur d'eau installé ?
? Cave complète pour vos vins et rangements ?
? Travaux réalisés par des artisans locaux – qualité garantie ! ????



? Localisation Idéale

? Proche de toutes commodités ??
? Accès rapide à la frontière allemande ??
? Quartier calme et prisé ??
? Cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille ???????



? Le Bien Idéal Pour Vous Si...

??????? Vous cherchez une grande maison familiale
? Vous rêvez d'un bien avec du potentiel (local indépendant à aménager)
? Vous voulez du charme, du confort et de la qualité
? Vous souhaitez vivre près de l'Allemagne tout en profitant du calme



? Ce Bien Unique Allie Charme, Confort et Potentiel
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ?

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? Coup de cœur garanti ! ?

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Rodolphe VALADARES Téléphone : Email :

Numéro de mandat : 8681

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON