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Béon (89410) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992783018293

Vente Maison 5 pièces 148 m² Beon (89410)

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Vente Maison CHARMANTE FERMETTE EN CŒUR DE VILLAGE   ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ Beon
Vente Maison CHARMANTE FERMETTE EN CŒUR DE VILLAGE   ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ Beon
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Vente Maison CHARMANTE FERMETTE EN CŒUR DE VILLAGE   ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ Beon
15 photos disponibles 

Description T5 à Beon

CHARMANTE FERMETTE EN CŒUR DE VILLAGE ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ
Cette jolie fermette au c?ur d'un village tranquille offre des volumes généreux et un espace aménageable idéal pour créer une suite parentale ou un bureau. Profitez également d'un jardin paysagé et de dépendances polyvalentes.

Située dans un cadre privilégié, au calme et au cœur d'un charmant village, cette jolie fermette allie authenticité et potentiel. Elle offre le charme de l'ancien, des volumes généreux ainsi qu'un environnement calme et verdoyant et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une bibliothèque pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire, de WC séparés. L'étage mansardé comprant un palier en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés. Un espace aménageable au-dessus du séjour permet d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou salle de jeux).
Dépendances : grange et ancienne écurie offrant de multiples possibilités (atelier, extension, garage…). Cave voutée sous partie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 936 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 4066 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 29949-412
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    307 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    307 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beon (Yonne 89)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE FAVART **

    Agence immobilière à Joigny (89300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    97 Avis

    AGENCE FAVART

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    98%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10638

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE FAVART - Joigny
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    210 000 €
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    AGENCE FAVART - Joigny

    AGENCE FAVART **

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