Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint avold (57500)

Découvrez le fort potentiel de cette maison individuelle à rénover à Saint Avold, avec 110 m² habitables, un agréable salon avec cheminée, 3 chambres, un sous-sol complet et un double garage. Ne manquez pas cette opportunité à 149 500,00 €.

SAINT-AVOLD – MAISON à rénover sur 6,58 ares de terrain

Dans une rue pavillonnaire de Saint-Avold, cette maison individuelle construite sur un terrain de 6,58 ares offre un fort potentiel après rénovation.

D'une superficie habitable de 110 m², le pavillon repose sur un sous-sol complet. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas et donnant accès à une terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé.

Au sous-sol, une pièce supplémentaire équipée d'une douche offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, salle de jeux, espace invités ou bureau.

Un double garage en enfilade complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Les travaux récents incluent la réfection complète de la façade en 2020 ainsi que l'isolation des combles.

Cette annonce référence 292331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 149 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023

Score DPE : 319 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 € et 2577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE BRUNOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant